【投資首選】疫情後綠化環境成置業新要素 賓福特成年輕買家新寵兒

隨着疫情改變工作常態，越來越多人選擇在家工作，對綠色空間的需求亦顯著增加。在英國擁有大量綠色空間的郊區地段變得越來越受歡迎，而賓福特（Brentford）是其中一個新興的地區。

賓福特位於倫敦西部的傳統貴地段—豪恩斯洛市（London Borough of Hounslow），同時坐落於River Brent和泰晤士河的交匯處。由於其水陸兩路的交通網絡四通八達，賓福特在17世紀時曾是一個商店、旅館、倉庫和住宅林立的集鎮。於過去10年，外倫敦基金（Outer London Fund）和豪恩斯洛委員會共批出超過180萬英鎊的資金，將賓福特發展成一個富有吸引力且充滿活力的城鎮。

時至今日，賓福特附近擁有大量國際企業設立辦公室，例如英國廣播公司Sky和著名製藥公司GSK，加上該區與倫敦市中心和希斯路機場（Heathrow Airport）之間的交通非常方便，讓其成為住宅項目開發的重點區域。萊坊（Knight Frank）估計，整個豪恩斯洛區的人口在2029年將由2019年約28萬人上升至超過30萬人。

賓福特擁有大量的綠色空間，例如錫永公園（Syon Park）、英國皇家植物園（Royal Botanic Gardens, Kew）以及佔地14萬平方英尺的全新零售和休閒空間。區內的文娛藝術氣氛相當濃厚，為音樂劇博物館（Musical Museum）、倫敦水力蒸汽博物館（London Museum of Water & Steam）以及藝術中心Watermans Arts Centre的所在地。比起大型連鎖店，賓福特的街道上更多的是風格獨特的小店，與本土市集文化興盛的鄰近區域Chiswick和Richmond有異曲同工之妙。該區的交通網絡發達，人們可選乘地鐵（Boston Manor站和Northfields站）、國家鐵路（賓福特站）以及公共汽車往來賓福特。如West London Orbital地上鐵計劃一旦落實，將在未來進一步加強交通網絡。

相比其他在西倫敦的鄰近地區，賓福特的樓價相對較低，因而得到年輕專業人士的青睞，希望住在倫敦市中心「一小時生活圈」範圍內。根據Ballymore的數據顯示，區內租戶主要是介乎20至39歲之間的年輕夫婦和家庭。由現時情況可見，賓福特正逐漸演變成一個更蓬勃繁榮的社區，預計區內將來會有更多的設施和發展，整體來說是一個理想的居住和投資地區。
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文章轉載自: https://bit.ly/3yMfQWG